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农村宅基地搭铁棚能确权吗?

2023-04-18 14:00:27 拆迁安置 责编:宋帅帅 1931浏览

根据我国现行的法律法规,农村宅基地是农民的基本生产生活用地,承载着农民的生计和未来发展,它的确权对于保障农民权益、维护农村稳定和促进农业发展,具有非常重要的意义。在这种情况下,搭建铁棚是否能确权?我们需要分析以下几点:

首先,铁棚建筑属于非正式建筑。依据《城镇房屋登记暂行条例》的规定,在城镇,非法搭建、占地、借道建设房屋的被认为是非正式的房子,不得登记。类似地,在农村地区,单凭铁棚等非正式建筑是不被承认为已建房屋的。因此,这种类型的建筑不能单独确权。

其次,铁棚的建造对于宅基地确权的影响还要考虑是否属于非法建造和是否影响了土地资源使用。如果铁棚的搭建没有经过相应的环保审批和土地征收手续,那么这样的铁棚将被视为非法建筑,通过这样的建筑来确权是不被允许的。

最后,关键在于农民能否根据自己的土地板块情况,获得确权资格。如果该土地已被村民委员会确认为已划定宅基地,则农民可以通过登记方式确权,属于正式土地所有形式。如果该土地没有被村委会确认,则农民需要经过村委会的审核,并执行法律法规的程序。只有符合法规程序的铁棚搭建,农民才有地盘上的规定确权,才有基本的土地权益和使用权。

总而言之,农村宅基地的确权并不是一步就能完成的事情,需要依据相关法律法规和实际情况进行评估。如果铁棚搭成非法建筑或不符合环保审批等要求,或者没有经过村委会或法院的审核,就有可能面临确权失败,以及相关利益的损失。

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