宅基地作为农民土地承包经营的基本保障,对于农村家庭来说是非常重要的。而在一些特殊情况下,比如宅基地继承时,不少老人希望将宅基地赠与子女,那么宅基地赠与如何过户呢?
首先,需要明确的是,农村宅基地赠与属于不动产的转让,需要进行土地登记手续。赠与人和受赠人双方应当到农村土地管理部门办理土地过户手续。具体过程如下:
1.双方办理赠与协议书。赠与人和受赠人应当编制赠与协议书,规定赠与的土地、用途、方法和赠与的时间等内容。协议书签字盖章后,应该在村委会备案。
2.申请过户。赠与人和受赠人一起到乡村土地管理办公室提交申请,提供相关材料,包括土地证、身份证等。工作人员审核后,领取过户申请表并填写。
3.支付过户费用。按照规定支付过户费用。
4.领取过户证明。经过审核通过后,双方领取土地证和宅基地批准证明。在领取过户证明时,交代清楚登记原因和注意事项等内容。
总的来说,农村宅基地赠与过户手续相对简单,但是需要注意的是,在赠与宅基地时,应该符合相关的法律法规和政策,确保作出合法的决策,避免出现不必要的法律纠纷。