宅基地是农民的住房建设用地,它是农村私有财产的重要组成部分。在农村,宅基地的土地使用权是居民家庭的集体所有权,居民可以依法取得宅基地的使用权。而农村宅基地赠与是指原宅基地所有人将其宅基地向其他人无偿转让。那么,农村宅基地赠与是否可以过户呢?
首先,根据土地管理法的规定,在农民集体土地上建造的宅基地,可以作为私有财产,农民个人可以依法取得宅基地的使用权和确权证书。因此,只有取得宅基地确权证书的农民才具有宅基地法律地位,才有权利对宅基地进行赠与,而且只有在确权证书上登记过户过的宅基地才具有过户的资格。
其次,在宅基地的不动产权属方面,赠与方应将其不动产权转移至受赠人名下,以保证受赠人在合法权益上的得到保障。因此,农村宅基地赠与必须经过过户手续。过户是确保不动产物权得以实现的主要方式,只有经过所有权的过户,才能认定受赠人合法地取得了宅基地的使用权,才能维护受赠人在宅基地上的合法地位。
总之,农村宅基地赠与必须经过过户手续,赠与方应将其不动产权转移至受赠人名下,以确保受赠人在宅基地上的合法权益得以实现。农村宅基地赠与的过户,应该遵循国家土地管理法相关规定,按照法律程序进行,遵守法律程序,以保证赠予双方的权益得到保障。