拆迁安置房是指因为城市开发、工程建设或规划调整等原因,政府为了满足被拆迁户的住房需求而提供的一种住房安置方式。拆迁安置房的补偿标准是由当地政府制定的,一般包含以下几个方面:
1. 实际住房补偿
根据国家规定,被拆迁户的房屋实际使用面积的补偿应达到市场价值的70%至80%不等。具体金额由当地政府根据当地房价制定。如果拆迁户的房屋属于房改房或保障房,则需要根据户口性质和使用年限等因素进行相应的计算。
2. 搬家费
政府会根据规定为拆迁户提供一定的搬家费。一般情况下,搬家费的计算标准是根据被拆迁户家庭人口数、搬家距离和搬运物品的数量等因素进行计算。
3. 临时安置费
在等待拆迁安置房建成之前,政府会为被拆迁户提供临时安置费,用于支付他们的租房、生活等费用。这个费用通常是根据被拆迁户的家庭人口数、租住房屋的标准和时间等因素来确立的。
4. 拆迁安置房
政府为满足被拆迁户的住房需求而提供的拆迁安置房,其补偿标准也是由当地政府制定的。一般情况下,拆迁安置房的补偿标准是在被拆迁户实际住房补偿的基础上,再加上一定的现金补贴。
在以上补偿标准中,被拆迁户可以选择其中的一项或多项作为自己的补偿方式,也可以根据自己的情况逐一选择。总之,无论哪种方式,政府应该给被拆迁户合理、公正的补偿,以保障他们的合法权益。