拆迁安置房是指政府或者开发商在城市拆迁或建设项目中，为居民或业主提供的一种保障性住房，主要目的是为了保障居民的生活权益和利益。拆迁安置房并不算是普通的房产，因为其性质和特点都不同于普通的商品房。
首先，拆迁安置房的用途以居住为主，而非商业用途，主要针对的是拆迁户或者需要迁移的居民，而不是普通购房者。其次，拆迁安置房的供给方并非市场机制，而是政府或开发商，配置和条件都有着一定的法规和规定。再加上政府实行的限制销售政策，这种保障性住房并不可能自由买卖，不具备普通房产的交易和流通性。
此外，拆迁安置房的价格很大程度上受到政府的控制，一般都是按照市场评估价或其他评估标准来确定。而且很多地方还会采取“以房换房”的方式进行配套，为拆迁户提供类似于物物交换的服务，更符合企业社会责任以及政府的民生政策。
因此，总体来说，拆迁安置房不算是房产，在其用途、供给和价格等方面都与普通的房产存在较大的区别。虽然这种保障性住房带有一定的限制性和局限性，但也能有效地保障住户的基本居住需求，是重要的社会保障措施之一。
