农村宅基地的买卖需要遵循一定的法律程序，以下是需要的手续：
1. 土地证：作为宅基地的产权证明，买卖宅基地肯定需要土地证。
2. 房产证：如果卖方已经建好房子并拥有房产证，这也是购买者需要了解的资料，以便确认房子的合法性。
3. 村委会的审批：从理论上讲，村委会和乡镇政府需要在转让土地所有权前进行审批，但是在大部分情况下，这个过程是在购买农村宅基地后进行的。
4. 银行的贷款文件：如果您打算通过银行贷款购买宅基地，您需要提交相关贷款文件，以便银行了解土地价值和贷款人的信息。
5. 土地估价报告：宅基地的价格会随着历史、当地经济情况和土地用途等因素而有所变化，因此土地估价报告可以为买卖双方提供一个公正的标准。
6. 税务文件：买卖宅基地需要交纳土地流转税和房产税，所以买卖双方需要提交相关税务文件。
总之，农村宅基地的买卖涉及多项手续和文件，需要买卖双方慎重考虑，确定明确的合同条款和意向协议。同时，购买者还需要密切关注宅基地的所在地法规和政策，以确保一切都是合法的。
