一份房子平分离婚协议应当包含以下内容：
1. 协议生效日期
需要首先明确协议的生效日期，即该协议从何时开始生效。
2. 分割财产的原则
明确分割财产的原则，例如根据婚姻法规定的公平原则，按照财产的价值进行平均分配等。
3. 房产分割方案
具体说明对房产的分割方案，包括所有权属于哪一方，价值如何评估，房屋全额或分期还贷的情况，分割后对相关税费或手续费用的承担等具体细节。
4. 房产交接方式
协商约定房屋的过户日期、过户方式、过户费用责任等具体细节。如果一方负责偿还贷款，则应明确协助协议生效后偿还贷款的时间节点和方式。
5. 其他相关约定
协议中也应写明当房产段位物品需要处置或售卖时，如何协商决定是否将产权转移至买家，以及交办转移房产过户手续的时间及费用承担情况等事宜。通常来说，协议生效后，当一方拒绝或无力协助协议实现时，应可以自行起诉解决。
以上是一份房子平分离婚协议的基本内容。当然，不同人的情况和利益也可能存在差异，需要根据实际情况自行制定更为详细和具体的协议。同时，在离婚时，应当尽量理智对待财产问题，避免双方因为纠纷而使离婚互带来更大的伤害和费用成本。
