协议离婚中如有共有房产需要分割，需要详细地写出分割方案，具体内容如下：
首先，需要明确房产的归属情况，如该房产是否是夫妻双方共同购买的，其中哪一方出资更多等等。在明确归属情况后，可以进行以下几个方面的分割：
1. 卖掉房产并平分款项
如果双方都同意将房产卖掉并平分所得款项，那么需要明确具体的卖房流程和分配方案，包括如何选择中介和律师，卖房后如何分割款项等。
2. 协商产权分割
如果双方都希望继续持有房产，可以协商产权分割。有两种方式：一是按照购买款的比例分割产权，其二是在分割产权的同时，对如何分担房贷、物业费等共同支出做出明确的规定。
3. 物物交换
如果夫妻双方在分割房产后要移除，可以考虑物物交换，即将房产换成其他物品或者协商分割其他物品作为补偿。
无论选择哪种方式，协议离婚后所有的分割方案都应该被明确写入协议书，并在相关部门办理产权过户手续，避免后期产生分歧和纠纷。
