离婚协议是离婚必须经过的法律程序，对于没有买房子的离婚协议来说，主要涉及到财产分配、抚养子女、探视等问题。
首先，关于财产分配，应根据夫妻双方的实际情况，进行公平合理的原则。对于没有买房子的夫妻，可以对财产进行如下约定：共同财产和夫妻共有物均由双方自愿协商分配，无共同财产和夫妻共有物的，双方各自持有。
其次，关于抚养子女，应根据子女的实际情况以及夫妻双方的经济条件，合理划分抚养权、监护权等。一般协议可以如下约定：子女抚养权及监护权归母亲所有，父亲有定期探视权。
最后，需要明确的是，离婚协议的约定应当遵循法律规定和公序良俗，符合夫妻双方的意愿和利益，同时避免引起纠纷和后续的争执。如果需要，还需要对协议内容进行法律咨询和评估，以确保协议的合法有效性和可执行性。
