在中国农村,宅基地是指农村居民建房的土地,具有农村居民土地承包经营权和住房使用权。农村宅基地的出现,确保了农民的住房、居住安全和生产生活需要。
但是,农村宅基地仅限于建造不超过两层并仅供农村居民自住的住房和附属设施,而且建房的面积也是有限制的。但是,由于近年来,部分地区的城镇化建设和市场经济发展,一些农村居民违规外建房屋,这些房屋犯了什么问题?
首先,外建房违反了农村宅基地的土地规划法规。根据国家法律法规,任何一块土地都必须经过规划分区,农村宅基地也是不例外的。如果农民擅自改变农村宅基地土地的用途或超出规定的面积建造房屋,则会被认定为违法建筑。
其次,外建房对农村生态环境造成破坏。随着农村的城市化建设,一些农民为了获得更多的利益和收益,将土地大面积、密集化建设,这样就会导致农田、水源及其他生态环境资源严重受损,造成不可逆转的损失。
最后,违章建筑破坏了社会秩序,也难以管理。由于违规建造的房屋出现范围广泛,数量众多,无论从防火、安全性、环境保护等多个方面,都存在严重的隐患,容易给社会带来不安全因素。
因此,农村宅基地外建房是算违建的。建议农村居民在建房之前,常常了解土地规划法规,严格按照政府规定的标准建造,以减少违规建筑带来的损失和不便。