民法典规定，农村宅基地属于农民家庭自用的永久基本农田，不得买卖、转让或者抵押。因此，宅基地并不像其他类型的房产可以自由处理，其分割也需遵循严格的规定。
首先，宅基地的分割必须获得宅基地使用权人的同意，否则无效。此外，分割后的土地必须满足基本农田保护的要求，即保持“五级耕地”不减少，并且保证有合理的灌溉、排水和耕作条件。
其次，在分割时需要按照权益比例分割，即按照每个权益人拥有的宅基地使用权比例进行划分，划分后必须保证每一份地块的价值相当。
最后，应当注意在分割后，每一份地块是否满足规划设计和法律法规的要求，以及是否影响公共利益。
总之，农村宅基地的分割需要所有权益人的同意，并满足基本农田保护的要求，按照权益比例进行分割，最后要确保不存在违反规划设计和法律法规的情况。
