锦州离婚协议应该包括以下几个重要内容：
1.协议的缘由：首先需要表明离婚的原因，一般应为双方感情不和、互相不信任、生活习惯不协调等。此处需客观地阐述事实，不应夸大或缩小事件。
2.财产分割：分割夫妻共同财产是离婚中最为核心的问题之一。在协议中应明确双方各自要分得的财产，包括房产、车辆、存款、股票等。如果有债务，也应该明确该如何分担。在分割财产时要考虑到双方的实际情况，尽可能公平分配。
3.子女抚养与探视：如有未成年子女，则需双方共同商定子女抚养问题，包括生活费、教育费、随时探视等。在协议中应注明双方对子女的爱护和责任，以及子女的福利、健康和教育的维护。
4.社会保障和医疗：在协议中，还需要明确双方的社会保障和医疗问题，包括养老保险、医疗保险等。特别是针对老年人，需要明确双方的养老和医疗照顾问题，尽可能使离婚后的生活安全和稳定。
5.其他约定：在协议中还可以约定其他需要注意的问题，例如归还借款、公司股份的处理等。
总而言之，锦州离婚协议应该是体面的、客观的，并且要理性地对待离婚后的问题，尽可能让双方平等、公正的分割财产和约定抚养子女等其他问题，协商好协议后，进行公证，确保协议的法律效力。
