离婚分房协议是当夫妻双方离婚后分割房产时签署的一份协议。这种协议是非常重要的，因为它涉及到夫妻离婚后的房产分配问题，如果不慎写错或漏掉了某些重要条款，将可能会引起诸多法律纠纷。以下是一个简单有效的离婚分房协议范本，大家可以根据自己的实际情况进行修改。
离婚分房协议
甲方：（夫/妻）姓名：
身份证号码：
现住址：
乙方：（夫/妻）姓名：
身份证号码：
现住址：
鉴于甲、乙双方协议离婚，就财产分割事宜达成了如下协议：
一、股权分割
现共有房产一套，为夫妻共同所有，在此协议签订日期前，甲方已将该房产所占股权全部转让给乙方。甲方确认对该房产不再拥有任何权益。
二、贷款清偿
该房产为夫妻双方按揭购买，共计贷款金额为xxx元。乙方承诺在本次协议签订后继续承担房屋按揭贷款的所有责任。甲方不再承担任何房屋按揭贷款方面的责任。
三、协议效力
1.本协议自双方签字之日起生效。甲方、乙方互不追究彼此在婚姻期间的财产及经济纠纷。
2.双方对本协议条款均表示充分理解并接受，并且双方已基于自愿原则签属此协议。
3.本协议分为三份，甲、乙、丙方各持一份，具有同等法律效力。
4.本协议如未尽事宜，可由双方协商解决，并根据有关法律规定进行处理。
5.本协议一式三份，双方各执一份，均为有效证据。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
日期：年 月 日
