农村宅基地确权属于“三权分置”政策范畴,要涉及土地、房屋和产权等多个方面,因此归属管辖也比较复杂。
一般情况下,农村宅基地确权归地方政府负责。地方政府需要对农村宅基地进行测绘、登记和颁发产权证书,确保农民的土地所有权得到保护。同时,地方政府还要制定相应的政策和标准,对宅基地建设和使用进行规范,确保宅基地的合理利用和开发。
在具体操作层面,农村宅基地确权需要多个部门协同作战,如土地管理部门、房屋管理部门、农村产权交易中心等。这些部门需要积极配合,共同完成农村宅基地确权工作。
另外,由于农村宅基地具有重要的农村土地资源属性和非农产业发展属性,这也需要农村土地承包经营权、农村宅基地所有权、集体土地所有权等涉及到的多个产权关系进行协调和统筹。因此,政府需要强化对农村产权交易、农村土地规划管理等方面的监管,实现农村土地资源的合理流转和利用。
总之,农村宅基地确权是一项复杂的任务,需要各方面共同努力。政府在确权过程中需要考虑到多方面因素,尽可能地为农民提供更稳定、可持续的土地资源。同时,政府还需要主动监管农村土地资源的合理利用,保障农民的合法权益和土地资源的可持续利用。