农村宅基地确权是指在农村土地承包经营权确权的基础上,对农民自建房屋或者新建房屋的宅基地进行权属登记的过程。它是保障农民合法住房的基础,对于推进农村土地改革和乡村振兴具有重要意义。
目前,农村宅基地确权办理主要在县、区、乡级土地管理部门或土地利用规划部门办理。具体流程分为以下几个步骤:
一、登记申请。农民在权属登记前,需要到当地村委会或者乡镇政府土地管理部门咨询详细信息,填写申请表格并提供相关资料,包括房屋建设用地证、农村宅基地使用证、房屋所有权证、身份证等。
二、公示通知。申请村地主管部门审核后,会在村委会、乡政府等公示处公示申请信息,并向周边村民通知,征求异议意见。
三、现场测量。申请人需要在规定的时间内到现场进行细节调查和测绘,以确保土地边界的准确性和合法性。
四、审批登记。土地管理部门在审核申请书及材料符合规定要求的情况下,会在规定时间内颁发《农村宅基地权证书》,并将土地权属信息录入农村宅基地权属登记簿,公示登记信息。之后,申请人可以领取土地权证书并登记备案。
总的来说,农村宅基地确权的流程相对比较复杂,需要涉及到民生的各个方面,但是确权的主要目的是为了保障农民的住宅权益,让农民合法享有自己的住房、保障合法的土地使用权,以便更好地推进农村土地改革和乡村振兴,提高农村发展的质量和水平。