商品房拆迁安置房是指政府拆迁商品房后,为被拆迁住户提供的一种住房替代方案。在拆迁安置过程中,根据不同的户型、面积、情况等可以进行分配。
首先,根据房屋的建筑面积进行分类分配,常见的拆迁安置房面积为50平方米、70平方米、90平方米等不同面积的套型,被拆迁户可以根据家庭人口数量和住房需求选择合适的拆迁安置房。
其次,根据被拆迁户的经济情况,可以进行差别化分配。例如,拆迁安置房的价格比市场价低,需要购房资金的被拆迁户家庭经济条件差的,可以优先获得面积较大的安置房。
同时,根据被拆迁户的居住地点进行分类分配。拆迁安置房应当与拆迁房屋的区域相同,即原居民所在的社区和街道。这样可以保持社会稳定,减少被拆迁户的不适应感和移民费用。
最后,根据被拆迁户的交通便利性进行分类分配。应当优先分配在交通便利的地区,比如崇文区、东城区等城市中心区域,方便被拆迁户的工作和生活。
综合来看,商品房拆迁安置房的分配需要考虑到多方面的因素,目的是确保被拆迁户得到合适的补偿,并尽量减少拆迁后对被拆迁户生活、社会稳定等方面的影响。