拆迁开发商的协议合同需要考虑多方面的因素，主要包括以下几点：
1. 条款明确：协议合同必须要有明确的条款，包括房屋的拆迁日期、拆迁赔偿金额、违约责任等方面，保证双方都能明确各自的权利和义务。
2. 合法性：拆迁开发商应该在签订协议合同时，遵守法律法规，确保其拆迁行为符合相关规定，使合同能够合法有效。
3. 保障居民利益：开发商在签订协议合同时，应该保障居民的合法权益，保证赔偿金额足够，以及协商过程中应该充分考虑居民的需求和意见。
4. 完整性：合同应该包含所有双方共同达成的协议内容，保证完整性，避免后续出现纠纷。
5. 诚信经营：开发商应该诚信经营，建立良好的信誉，从而在签订协议合同时获得居民的信任和支持。
总之，拆迁开发商的协议合同需要考虑双方的权益、法律法规、合法性等多方面的因素，从而保障合同的有效性和稳定性。
