在中国的城市里，由于城市化的发展，房地产市场一直十分活跃。为吸引更多开发商，政府常常采取拆迁的方式来获得土地资源，因此拆迁协议也就逐渐成为了一件非常普遍的事情。一旦签了拆迁协议，房主们通常会被赔偿一定的款项，然后就会面临着新房的签约问题。那么签了拆迁协议后，该如何签合同呢？
首先，需要强调的是，签订房屋买卖合同是一个非常重要的事情。因为这个合同关系到你未来的住所，而合同内容如果有问题，那么随之而来的损失将是巨大的。所以，签订合同时，一定要谨慎。特别是对于拆迁户来说，一定要注意以下几点：
第一，查看《国有土地使用证》和《房屋产权证》。这两个证件是定下房屋产权的根据，是房屋所有权的证明。因此，一定要认真核对证件上的信息是否与签约内容相符。检查所有区域的所有权，确保房屋的产权的合法性。
第二，关注装修验收文件。签约前，要认真审查装修验收单，看看有没有欠缺或装修不规范的情况，避免把房子买回来后还要进行后期维修或装修。
第三，注意补充协议。有时候，房屋合同可能会存在一些缺陷。这时候，可以与开发商进行谈判，签订补充协议，对合同内容进行详细说明与补充。
总之，签订房屋买卖合同是一件重要的事情，一定要谨慎处理，确保签约前了解清楚，减少以后的风险。对于拆迁户来说，要特别注意上述几点，同时在签约过程中，也要紧盯开发商的言行，保障自己的利益。
