拆迁协议是指在城市更新或者其他发展项目中，开发商与拆迁户协商一致，签订的一份协议。它对于双方来说，都是一份合法有效的合同，应该受到平等保护和执行。然而，有些拆迁协议可能存在不合法的内容，导致合同无效。那么，拆迁协议如何判定无效呢？
首先，拆迁协议应当遵循法律法规。拆迁的程序和标准应当根据国家和地方法律法规的规定来制定和实施，并应当得到政府有关部门的审核和管理。如果一份拆迁协议没有遵循法律法规规定，例如在程序上存在缺陷、违反民生工程拆迁管理办法等，那么这份协议就是无效的。
其次，拆迁协议中的内容应当符合公序良俗。在签订该协议时，开发商应当尊重拆迁户的合法权益，不得采取各种不合理的手段，如恐吓、暴力、滥用职权等行为。拆迁户则应当按照协议条款的规定腾空并移交物物业，以保证协议的有效性。此外，拆迁协议中的其他内容也应当符合公序良俗，如赔偿额度、退房规定等。
最后，对于签订拆迁协议遇到纠纷的情况，可以依法起诉并寻求司法支持。如果协议内容存在不合理或者违法的条款，那么可以在诉讼过程中提出来，并证明协议的无效性，以维护自身的合法权益。
总体来说，拆迁协议是一份重要的合同，应当认真对待。在签订协议之前，双方应当充分沟通和协商，以便于达成公平可行的协议。如果发现协议有不合理、违法的条款，应当在第一时间提出来，并据此进行相关法律途径的维权。
