拆迁是国家进行城市规划和建设必不可少的部分，因而许多城市对于拆迁行为也都有着一定的规定。在进行拆迁时，一些拆迁协议也是必要的。但是，有些人在进行拆迁协议的签订时可能并不是十分清楚，可能会存在一些不公平的条款，这时就需要判断该拆迁协议是否有效了。具体来说，拆迁协议无效的情况如下：
一、拆迁协议的内容与相关法律法规不符合。在拆迁协议的签订时，如果其内容与法律法规不符或有违法之处，那么这样的协议是无效的。例如，拆迁人员在签订拆迁协议时没有按照相关法律法规缴纳足够的拆迁补偿费用。这种情况下，拆迁协议就是无效的。
二、拆迁协议中存在重大的漏洞或遗漏。在签订拆迁协议时，双方应该将相关事项详尽地写入协议中。如果拆迁协议存在重大的漏洞或者遗漏，那么这样的协议就会被认为是无效的。例如，拆迁协议中没有明确的条款说明被拆迁人的权益的保护。
三、拆迁协议签订时的违约行为。在签订拆迁协议时，因为双方之间的理解不同，如果其中一方有恶意且进行了有损于另一方当事人利益的行为，就会导致协议的有效性受到影响。比如，在签订拆迁协议时，拆迁人未按照协议中的规定替代房屋，而是以各种方式影响了居民的正常生活，并造成了经济上的损失。
总之，在拆迁协议上要严格按照相关法律法规来进行签订，确保双方的权利能够得到保障。如果发现存在不公平的条款以及其他违规行为，要及时提出异议，以保证个人的权益不受到侵害。
