协议离婚的房子过户涉及到几个主要的问题：房屋产权、贷款还款、税费等。
对于房屋产权，如果双方是共有产权，则需要协商并签署房产转让协议书，将一方的产权转让给另一方。如果其中一方是独有产权，则需要将产权转让给对方，并办理相关手续。同时要注意，如果有离婚协议书，应该将协议书作为法律依据，避免后续发生纠纷。
对于贷款还款，如果原来是两人一起办的房屋贷款，也需要双方协商如何还款。如果一方能承担全部还款，则可在协议书中约定由某一方承担全部房贷，或者双方各自还自己的份额。如果是双方共同承担还款，则应在协议书中约定如何分摊还款义务。
对于税费，根据《中华人民共和国房产税法》，将产权转让给对方时需要缴纳过户税。过户税的缴纳方式和具体金额要根据不同地区的规定进行具体的申报和缴纳。此外，还要考虑到可能存在的个税问题或增值税问题。
总之，协议离婚的房子过户需要注意严格执行离婚协议书，合法合规地办理相关手续，避免出现法律纠纷和财产损失。
