拆迁安置房是指政府为拆迁征收地上的房屋使用权而提供的一种住房安置方式,通常在拆迁现场或其它指定区域,以特定的优惠政策优先分配给被拆迁人员。由于拆迁安置房价格低廉、地理位置优越等优点,使其成为许多购房者的选择之一。那么,可以买卖拆迁安置房吗?
首先,需要明确的是,拆迁安置房是政府为拆迁征收而提供的一种住房安置方式,而非商品房。因此,按照相关政策规定,这些房屋的使用权归被安置人员持有,不具有出租、出售、抵押等市场交易性质。
其次,如果在购房人员没有经过政府审核和批准的情况下进行交易,将违反相关政策规定,可能引发法律风险。
最后,即使有被拆迁人员申请转让,需经过政府的审核和批准,才能确保交易的合法。
因此,购买拆迁安置房应该注意到,其交易具有诸多不确定性,需要仔细查看相关政策规定,避免被不法之徒欺骗。同时,国家也应建立相应机制,保障拆迁安置房的公平合法使用,杜绝不法交易行为的发生。