拆迁安置房是由政府为了安置被拆迁房屋的居民而免费向居民提供的住房。在中国,随着城市的不断发展,拆迁安置房建设量也越来越大。由于拆迁安置房免费提供给居民居住,许多人都认为这些房屋不能被私人买卖。其实,真正的情况是可以的。
首先,根据中国现行的法律法规,拆迁安置房是政府为了拆迁房屋的业主而建造的,属于国有财产。但是,法律并没有禁止拆迁安置房的买卖行为。只要买家经过政府审批,符合相应的购房条件,就能够购买拆迁安置房。
其次,在一些特殊情况下,政府也会通过公开招标等方式将拆迁安置房出售给市场上的购房者,例如部分地方推出了“政府购房”项目,属于特殊的购房行为。在这种情况下,购房方需要通过竞争或者公开招标的方式来获得购房资格。
不过,需要注意的是,虽然拆迁安置房可以被买卖,但是在交易过程中需要注意以下几点:首先,买卖双方要在购买与出售的交易过程中遵循法律法规的规定和程序以及政府管理部门的审批程序。其次,购买前一定要认真核实产权证及其他相关材料,确保资料的真实性和合法性,避免购买到非法的产权。最后,为了保证拆迁安置房在购买后的合法使用,购房人需要按照相关的规定在政府部门完成产权过户手续,从而得到相关的产权证明。
综上所述,拆迁安置房是可以被买卖的,但是在交易过程中需要遵守相关法规和程序,以及注意相关细节。购房人也需要有一定的法律常识和觉悟,不要因为便宜的价格而进行冒险的购买。