农村宅基地和住宅是不同的概念，两者之间存在很多不同。宅基地是农村土地制度中的重要组成部分，是农民用于居住和生产自用的土地。而住宅指的是任何类型的居住性建筑物，包括城市和乡村的住宅。
首先，农村宅基地和住宅的土地性质不同。宅基地是农村集体所有制土地的特殊用途，只能供农村居民自住和生产自用，不得转让、出租、买卖，也不可以用于其他经济用途。而住宅则是市场经济下的商品，可以自由买卖转让，也可以进行租赁。
其次，农村宅基地和住宅的用途不同。宅基地主要是农村居民的居住和生产自用，可以建造住房、养殖、种植等生产经营活动。而住宅则更多的是单纯的居住场所，一般不具备生产功能。
再者，农村宅基地和住宅的法律地位也有所不同。宅基地是国家和地方政府通过法律进行制定和管理的专门制度，具有法律保障。而住宅则在房屋权益和土地使用权方面有着较为完备的法律框架，但是它的定义和管理层次主要由房地产市场、物业管理方等进行调整。
总之，农村宅基地和住宅虽然存在相似的地方，但是两者是不同的概念，各有各的特点和用途。农村宅基地制度是保障农村居民权益和实现农业产业化的重要制度，应该在实践中加强管理和规范，进一步完善制度，在推动农村现代化进程中发挥更大的作用。
