在中国,农村宅基地是指用于农村居民建房居住的土地。它是土地制度改革的重点之一,通过宅基地制度的建立,使中国农村的土地资源能够得到有效的利用,从而有力地推动了农村的发展。
如果您在86年购买的农村宅基地住宅符合宅基地法的规定,那么您的房屋是合法的。值得注意的是,宅基地法并没有特别注明建筑年限或者使用年限,因此,只要符合相关规定,房屋就可以一直存在,直到不再适合使用。
根据宅基地法的规定,符合以下几点要求的住宅是合法的:
1. 宅基地所有权、使用权清晰明确,具有合法的产权。
2. 建造的住房面积不超过该宅基地规定的上限,一人最多只能拥有一宗宅基地。
3. 建造的住房必须符合有关建设、环境保护和卫生标准,且不得违法用地。
4. 建造的住房必须是居民自用,不得进行出租、出售等商业性行为。
如果您在86年购买的农村宅基地住宅符合以上要求,那么您的住宅就是合法的。对于农村宅基地的使用和管理,宅基地法也做出了一系列的规定,包括宅基地的界定、使用权、转让、承包、继承等。因此,您在购买或者使用宅基地时,需要了解并遵守相关法律法规,以免不必要的麻烦。
总的来说,只要您的住宅符合宅基地法的规定,您就可以合法地使用和享有它。同时,我们也应该加强对宅基地的管理和维护,推进宅基地制度的完善和健康发展,为农村的发展做出更大的贡献。