静安拆迁协议房指的是在城市拆迁过程中,政府与拆迁家庭协商达成的一种权益转移方式,即由政府提供新房给拆迁户,在新房的所有权证上加盖拆迁协议房字样,表明该房属于拆迁户的协议房屋,但其所有权归政府所有。
对于想要将静安拆迁协议房出售的人来说,首先要确定该协议房屋有无解除协议的可能性。因为一旦协议被解除,该房就不再是协议房屋,无法在市场上进行销售。
如果协议可解除,可以联系房产中介或律师帮助处理。需要注意的是,由于拆迁协议房的权益关系较为复杂,因此协议房的交易过程中需要非常谨慎。
在进行交易时,需要向买家提供与拆迁协议有关的权益证明文件,如城市规划局出具的拆迁证明,拆迁补偿协议书等。此外还需要向买家介绍拆迁协议房的限制条件,如不能再次出售、只能用于自住等。
因此,对于想要将静安拆迁协议房出售的人来说,需要及时咨询专业人士,了解相关规定和流程,以避免产生经济损失及法律风险。