婚前房产离婚协议是由夫妻双方在结婚前就婚姻财产问题达成协议的一种形式，一旦发生离婚，按照协议约定分配财产，一般来说，这种协议是有效的。但是需要注意的是，协议的具体效力还要看国家法律法规的规定和具体情况的判断。
首先，根据我国《民法典》的规定，夫妻共同财产的一部分是夫妻双方的婚前财产。因此，如果双方在婚前签订了房产离婚协议，协议内容合法、合理，且符合法律规定，那么这种协议是可行的。协议中可以约定谁拥有房产，谁有权支配和使用房产，从而避免离婚后因财产分配问题而产生的争议和纠纷。
但是，在某些情况下，婚前房产离婚协议可能会受到一些限制或无效。例如，如果协议内容未经过法律认可，或未经双方自愿签订，或未公平对待双方夫妻的利益，那么协议就不能得到法律认可。此外，如果协议存在违法情况，那么也会被视为无效，比如涉及婚姻自由等方面。
总之，婚前房产离婚协议是一种有效的财产分配方式，但是具体情况需要根据法律规定和双方的具体情况进行分析和判断。如果夫妻双方在结婚前达成协议，建议找专业的律师进行咨询和协助，以保证协议的合法、有效性和公正性。
