农村宅基地的买卖是可以的。但在确保合法性和合理性之前，需要了解相关的土地政策及规定。
首先，农村宅基地是指土地的所有权归集体所有，而使用权分配给农民的住房建设用地。但是，农村宅基地只能用于农村居民自建或者用于居住，销售宅基地是不允许的。而房屋的所有权是可以买卖的。
其次，农村宅基地的转化需要符合一定的条件。如需要持有宅基地使用证，并达到一定的使用年限，一般为20年以上。同时，在北京、上海等一些地方宅基地转换为商品房可能更为困难，需要提供合规的规划方案，符合土地整理规划。
最后，需要通过合法途径购买合规的宅基地，避免购买非法土地或者参与非法的产权转让活动，从而导致权益受到损害。
总而言之，农村宅基地的买卖是可以的，但必须符合相关政策规定，并有合法的土地使用证明，同时需要通过正规渠道购买，避免参与非法活动。
