离婚协议自建房的填写应该包括以下几个方面内容:
一、具体房屋的信息
应该明确填写自建房的地址、建筑面积、房屋类型等信息。可以在协议内注明自建房是否已经产权分割,并注明分得的份额。
二、产权分割方案
离婚协议自建房分割方案可分为两种情况:
1. 自行分割
该方案需注明分割比例,两个当事人对应的产权份额分别是多少,并且对于买卖合同、集资、建房款等费用的分配,按照协议明确规定,同时须经公证机关公证。
2. 出售分割
这种方式比较简单,即通过公证机关协助协商、确认房屋的出售及收益分割等问题。
三、权利义务的归属
离婚协议自建房还需明确双方在房屋内的权责,包括谁在何时向每个房屋付款,协议上是否注明每个人维护房屋所需退款的金额、时间等。如果需要挂靠、销售、贷款,则需要具体注明房屋税务的归属。
总之,离婚协议的自建房屋比较复杂,应当注意协议细节,以免产生不必要的纷争。