离婚要房子分割协议是一项非常重要的法律协议，需要谨慎考虑和妥善制定。以下是一些关键要点，可以帮助您起草一个合适的协议。
1. 协议范围和目的：
首先需要明确协议的范围和目的，即协议的双方拟分割的房产情况、分割的比例和具体的分割方式等。同时，需明确协议的目的是为了解决离婚引起的房产分割纠纷问题，保障协议双方的合法权益。
2. 房屋权属证明：
协议需要确认双方拟分割的房产是否为婚姻期间共同财产，并且需要提供相关的权属证明文件，如房屋证书、购房合同、房屋抵押合同等。
3. 分割权利和义务：
协议需要明确双方拟分割的房屋各自的权利和义务，包括房屋的使用权、维修责任、抵押债务等问题。此外，还需要根据实际情况确定分割的比例和方式，并详细记录在协议中。
4. 实现方式和时间：
针对分割协议的实现方式和时间，协议需要确认分割过程中的具体操作流程和步骤，并约定分割交付的具体时间。
5. 违约责任：
为了保障协议的实施，协议还需要约定双方的违约责任，明确如何处理违约情况。同时，还需要在协议中设立强制执行条款，确保协议生效。
总之，离婚要房子分割协议是一项非常重要的法律协议，需要协议双方仔细考虑，充分沟通，确保协议公平、合理、可执行。
