离婚后买房需要签协议，以便在房产权属和财产分割上达成一致，避免后续出现矛盾和纠纷。下面是签订协议的一些注意事项。
1、明确房产的所有权
确定离婚后买房的所有权，如果是夫妻共同购买，需要明确每个人在房产中的份额。如果是一方出资购买，另外一方没有参与，需要确认是否会给出相应的补偿。
2、确定财产分割比例
除了房产外，夫妻还需要协商把其他财产如存款、证券、保险等进行分割。需要明确财产分割比例，做到公平合理。
3、协商房产的使用权
如果夫妻共同购买的房产，需要对房产的使用权进行协商，如何使用、谁拥有租赁和出售权等都需要明确。
4、制定相关条款
协议需要明确的内容包括协议的签订时间、协议的生效时间、协议的解除条件、协议的强制执行条款等。
5、协议的签字和公证
离婚后买房的协议需要双方签字，并在公证机关或有关部门进行公证。公证可以使协议具有法律效力，双方达成的协议得到保障。
总的来说，离婚后买房的协议需要双方相互理解、尊重和信任，协商出一个合理、公正的方案，以便避免后续出现问题。
