在购买房产过程中，离婚协议对于离婚夫妻买房非常重要。如果有离婚的前夫或前妻，应该尽早办理离婚协议，以免后续买卖房产产生纠纷。
首先，离婚协议是夫妻双方签署的法律文件，记录了离婚后财产分割，孩子抚养等相关事项。在购买房产时，如果没有离婚协议，离婚夫妻之间的财产关系不明确，可能会引起后续的纠纷。
其次，离婚协议能够明确离婚双方各自的财产及其产权情况。如果离婚夫妻还未分割财产，或分配财产的协议不清晰，那么在购买房产时，夫妻一方的私有财产可能会被算作共同财产，或者在产权分割时出现问题。
最后，离婚协议对于购买房产的贷款申请也有重要的作用。银行会对购房人的夫妻关系进行审查，如果发现贷款人是离异人士，但却没有提供离婚协议，银行可能会拒绝贷款。
因此，离婚夫妻在购买房产时，一定要带着已签署的离婚协议，以解决产权归属和贷款等相关问题。这不仅有助于夫妻间的财产划分，而且能够避免后续的法律风险。
