离婚协议是夫妻分开时签署的法律文件，用于规定双方在分开后的财产分配、子女抚养、财产转移等方面的协议。所以离婚协议是能够影响离婚后的财产分配和财产转移的，而买房是一种大笔的财产转移行为，因此是否能够通过离婚协议来买房，在很大程度上取决于协议中的具体规定。
如果离婚协议中约定了双方的财产分配方案并且在该方案中规定了买房行为，那么通过离婚协议来买房就是可以实现的。但需要注意的是，离婚协议必须符合法律规定，且所有协议内容必须经过双方自愿和自主协商，否则将无法生效。如果离婚双方在协商中存在一方被迫或者强制签署协议，或者协议中约定违反了法律规定，那么该离婚协议将会被法院判定为无效。
综上所述，离婚协议对于买房是有一定的影响力的，但是是否能够通过协议来买房需要具体分析具体情况。建议离婚双方在签署离婚协议前要咨询专业的法律人士，了解协议的合法性和风险。
