近年来，我国农村宅基地政策陆续出台，其中《农村宅基地使用管理办法》（2019年修订）是最新的一项法规，它对宅基地的产权、使用权等方面做出了一系列明确规定。据了解，这一政策的出台旨在保障农民的住房权益，提高农民的生活水平和幸福感。那么，农村宅基地的产权是否可以买卖呢？
首先，需要明确的是，《农村宅基地使用管理办法》第十六条规定：“农村宅基地使用权不得出售、转让、抵押、出租、出借。”也就是说，农村宅基地的使用权是不允许买卖的，这是一项法律法规所做出的明确规定。如果有人在没有经过规定程序的情况下非法买卖，将会受到法律的惩罚。
其次，在产权的方面，宅基地的所有权归国家所有，使用权属于村民集体。但自2019年修订后，宅基地的建设者和使用者可以获得宅基地的房屋和公建物的所有权。这意味着，宅基地房屋和公建物的所有权虽然不归村民集体所有，但是宅基地使用者可以在法律规定的情况下，通过法律程序将自己的宅基地房屋或公建物出售、转让或者抵押。但是，在出售、转让或者抵押的过程中，需要符合相关的法律条件和手续，并受到相关部门的监管。
最后，需要注意的是，农村宅基地使用权由村民集体管理，对于每一个村庄，都有不同的管理制度和规定。对于农村宅基地的产权和使用权问题，需要根据不同的村庄和地区，结合具体法规和政策来判断。如果村庄有规定允许宅基地的使用权转让和买卖，那么该村庄的农民可以进行相应的操作；否则，任何买卖宅基地使用权的行为都将被视为违法。
综上所述，农村宅基地的使用权不允许买卖，而宅基地房屋和公建物的所有权则可以在符合法律条件和手续的情况下进行出售、转让或者抵押。对于不同的村庄和地区，需要根据法规和政策具体判断是否可以买卖宅基地的产权和使用权。
