小产权房是指未经政府批准的、未纳入住房保障范围的房屋产权,因此,离婚后小产权房的协议需要慎重考虑。
首先,离婚协议应明确小产权房产权归属,包括将房产转让给其中一方或一方赠与给另一方等方式。此外,需要确定房产估值和分配比例,以避免在分离财产时出现争议。
其次,应该核对小产权房的土地使用权情况,并确认是否需要办理过户手续。如果需要,离婚双方还需要商议具体的办理流程。
最后,离婚协议还应考虑到小产权房的居住权问题。如果离婚的一方要申请小产权房的居住权,另一方需同意并在协议中注明相关条款,以确保小产权房居住权能得到保障。
总之,离婚协议需要考虑诸多细节和情况,离婚夫妻双方应该保持沟通和理性,尽可能达成协议,避免产生长期纠纷。同时,也要及时咨询专业律师,并根据当地法律法规把握相关规定。