协议离婚是一种较为平和的离婚方式,其分配财产也需要双方协商一致。在涉及两套房的情况下,以下是可能的分配方案:
1. 共同拥有:双方可以共同保留两套房,根据离婚协议的内容,规定每个房产的使用权、出租权、继承权等;以及房产的责任,如地税、装修、维护等。
2. 单方面分配:一方有权保留一套房产,另一方有权接受一定的过渡期,比如一年内免费居住,期间的出租收益及维护费用均由保留方承担。
3. 分割分配:双方协商后,可以将两套房产按照比例分配,比如按照财产总额的三分之一和七分之二的比例进行分割;但也要注意房产的公证及过户等法律手续。
综上所述,协议离婚的分配方式需要双方充分沟通和协商,必须遵守法律程序,确保财产分配合法、公正、平等。