协议离婚中，房产一般是最重要的财产分割问题之一。如果配偶双方均拥有一套房产，怎样分割才能公正合理呢？以下是一些建议。
首先，需要注意的是，在离婚协议中，房产分割不仅仅关注现在的财产权归属，还需要考虑到未来的财产争议可能性。因此，在签署协议之前，应该充分沟通，明确双方的诉求和利益，协商出完全符合双方利益的方案。
具体地，可以考虑以下几种方式：
1.一人得房，另一人得金
首先，可以协商一人得房，另一人得金的方式。即由一方选择现有的一套房产，另一方从共同财产中得到一定款项的补偿。这可以根据实际情况进行协商。比如如果有一套房的市场价值为100万元，那么可以协商一方拥有该房产，给另一方40万元，维持财产平衡。
2.分割房产
另外，如果双方都对房产有需求，也可以考虑将两套房产分别分配给双方。可以通过协商评估房产价值，然后一方出资购买分配后的房产所有权。例如，如果其中一套房价值为100万元，另一套房价值为50万元，可以协商一方出资购买一套价值100万元的房产，另一方出资购买另一套50万元的房产。
3.合作共用
另外一种方式是将房屋继续共有，进行合作共用。即一方住其中一栋房子，另一方住另一栋房子。双方可以协商共同支付房贷等共同支出，同时在未来如果有卖房需求也可以商量分配方案。这种方式需要双方对未来的合作思考全面，以避免产生争议。
总之，在协议离婚中房产分割是一件非常重要的事情，需要双方充分沟通，理性分配。以上几种方案，都需要根据情况进行具体协商，以双方利益为依据，达成公正合理的分配方案。
