协议离婚时，如果夫妻双方都拥有一套房产，那么如何分割财产是关键问题之一。一般来说，夫妻双方可以通过协商达成一定的意见，但如果协商不成，就需要通过法律程序来解决。
首先，需要根据当地的协议离婚法律规定，确定财产分割比例。在确定分割比例时，需要考虑夫妻双方的经济状况、积累的财产、共同负担的债务等因素。
其次，需要考虑夫妻双方各自拥有的房产的价值和产权情况。如果两套房都是夫妻共同所有的，那么可以按照财产分割比例进行分割；如果其中一套房是某一方的个人财产，那么需要根据情况进行划分。
最后，需要考虑实际操作中的具体细节。比如，双方如何公证房屋产权、如何进行房屋的评估、如何承担房屋的相关税费等问题。
总之，在协议离婚时，夫妻双方需要理智、公正地进行财产分割，避免因个人情绪或私利而导致不必要的纷争和损失。
