借名买拆迁安置房是指购买拆迁安置房时,为了避免政策限制或资金不足而以其他人的名义进行购买。这样的做法固然能够避开政策的限制,但同时也存在着许多风险和不合法的问题。
首先,借名买拆迁安置房涉嫌虚假交易。根据相关法律,虚假交易是违法行为,涉及到伪造、替换、毁灭或伪造交易凭证的行为,属于行贿受贿、贪污受贿等腐败案件之一。因此,借名买拆迁安置房的行为也有可能涉嫌犯罪。
其次,借名买拆迁安置房可能违反相关法规和政策。拆迁安置房属于政府监管的特殊商品,购买时需要遵守一系列规定,包括身份证明、家庭财产状况、购房资金来源等。而借名买房则可能会违反这些规定,损害公共利益。
最后,借名买拆迁安置房还存在着诸如欺诈、合同无效等问题。一旦出现法律纠纷,不仅可能导致购房者名誉受损,还容易造成不必要的经济损失。
综上所述,借名买拆迁安置房不仅违法,而且存在很多潜在的风险,其所获得的权益也不完备。因此,建议购房者在购买拆迁安置房时,应严格遵守相关规定,避免因违规而受到行政处罚或法律风险。