农村宅基地房可以买卖，但是需要符合一定的规定。
首先，宅基地是土地承包经营权的一种形式，所有权不属于个人，因此，宅基地房屋也不能按照一般房产那样进行交易。所以，宅基地房的买卖需遵循土地管理法和宅基地相关规定的具体要求。
其次，如果想要将宅基地房进行买卖，需要先办理宅基地使用权证和房屋产权证。使用权证是宅基地的所有权，而房屋产权证则是宅基地上房屋的所有权。只有持有这两种证件的人才能进行交易。
第三，买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，并在宅基地管理部门备案。合同内容应当包括宅基地产权和房屋产权交易的具体时间、地点、款项等相关事项。
最后，宅基地房的买卖价格应当符合当地土地管理部门制定的价格标准，不能超过规定的价格或买卖双方自行约定的价格。同时，买卖双方需要缴纳相应的税费。
总之，农村宅基地房可以买卖，但需要遵守相关规定和程序，确保交易的合法性和安全性。
