如果协议离婚后有房子，情况取决于夫妻离婚时的财产分割协议和房产所有权。下面将介绍一些可能的情况：
1. 属于共有财产：如果离婚时房子是夫妻共有财产，根据协议，可以出售或将其转让给其中一方或协商一个交易，以便自己独自所有房产。
2. 给予一方：夫妻可以在协议离婚时，协商赠与房产给其中一方。这需要签署赠与证书和过户，以确保房地产的所有权由给予方转移到另一方。
3. 抚养权和房子归属权：如果有孩子并且其中一方获得了抚养权，则他们通常会分配给孩子和监护人，直到孩子成年。在此期间，该方会保留使用权。随后，如果情况需要，可以再次进行财产分割。
4. 婚前的房子：如果离婚时拥有豪宅之类的房子，则必须确定该房子是否是婚前田地所在地。如果是，则该房子不受财产分割的影响，除非它已经被共同分割。
5. 保留房产：在许多情况下，另外一方可能会被要求保留房产，直到某些条件得到满足。例如，双方已经同意在离婚后某段时间和家庭支出后出售豪宅。在这种情况下，另外一方将保留过渡房屋，直到豪宅售出，并根据协议得到搬迁费用或其他资源。
6. 无法协商：如果夫妻无法协商，法院将根据当地法律来分配房产。在这种情况下，房地产可能会被出售，收益按比例分配给双方。
