离婚是一种不可避免的事情，而协议离婚是现在比较常见的方式。在协议离婚中，房子的归属肯定是一个重要的问题。那么，协议离婚后的房子怎么办理呢？
首先，要看协议离婚协议书里怎么写的。如果在协议书里已经明确写明了房子的归属，则可以按照协议书办理。如果没有明确写明，则要根据实际情况进行判断。比如，如果房子是夫妻双方共同购买的，则可以协商一下，看哪一方愿意留下来，另一方可以协助出售或者分摊部分房子的费用。
如果离婚双方对房子的归属问题达不成一致，则可以通过法律途径解决。一般来说，夫妻双方可以通过律师起诉离婚，然后通过法院裁定房子的归属。法院会根据实际情况来判断，比如查看房子是否是夫妻共同所有，或者看双方是否有居住需要等等。
在办理协议离婚的时候，双方还需要注意一些其他的事项。比如，如果夫妻共同拥有的房子已经抵押了一笔贷款，则需要注意协商清楚如何分摊还款的责任。还有，如果夫妻双方在房子的装修和维修方面有共同的责任，也要协商清楚如何分摊费用。
最后，需要提醒的是，协议离婚只能解决当时的问题，而随着时间的推移，一些情况可能会发生变化。因此，建议夫妻双方在协议离婚之前，要尽可能的将各种可能的情况都考虑到，在协议书中尽量明确写明，以免产生后续的纠纷。
