宅基地是指集体土地上的农民个人或家庭落户建房居住的用地，可以用来种植农作物、养殖家禽牲畜、建房住宅等。在中国，农村宅基地的使用权并非是个人所有，而是属于集体所有，只是赋予了农民个人使用的权力。因此，购置宅基地需要交纳契税。
按照国家法律规定，宅基地转让的契税应该按照房屋的实际面积、轨道交通的建设情况、所在城市等方面来计算。契税税率一般是按照土地总价的3%来计算，具体的计算如下：
契税总额 = 规定比例 × 土地总价
其中，规定比例是由国家税务局制定的，各省市也可能有所不同，一般在3%左右。土地总价则根据土地实际面积、所在位置、市场价格等多方面综合考虑而来，不同情况下可能有所不同。
需要注意的是，契税应该由卖方缴纳，不过也有一些地区规定是由买方承担，具体情况需要参照当地相关的法律法规。
最后，需要提醒的是，购置宅基地不仅仅需要交契税，还需要缴纳土地出让金、地盘使用税等一系列的费用，因此购置宅基地需要有一定的经济基础和财务规划。同时，购买宅基地的前，需要了解当地的政策规定，确保自己的合法权益得到保障。
