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拆迁安置房房屋契税多少?

2023-04-28 07:36:29 拆迁安置 责编:宋帅帅 1190浏览

拆迁安置房指的是政府为了改善城市环境、拓展经济发展空间或者有其他必要性质,将旧房屋或者老旧小区拆除,为居民提供新的住房安置的一种政策。根据现行法规,拆迁安置房的房屋契税与普通商品房的房屋契税是一样的。

在中国,房屋契税是在购房者购买房产之后,按照房屋买卖价格的比例计算出来的一种税费,也称为房产买卖税。根据现行规定,房屋契税的税率为1% - 3%不等。在拆迁安置房方面,具体税率的大小取决于房屋买卖的价格,如果房屋买卖的价格较高,税率就相应的较高,价格较低则税率相应降低。

需要注意的是,对于居民在拆迁安置过程中获得的拆迁补偿款,则不需要缴纳房屋契税。但是,如果拆迁后为居民提供了新的住房安置,则需要按照新的房屋买卖价格计算契税。另外,购房者在缴纳房屋契税时需要携带齐全的相关证件,包括购房合同、身份证等,以便能够及时完成缴税手续。

综上所述,拆迁安置房的房屋契税与普通商品房的房屋契税并无区别,其具体数值由购房者购房时的房屋买卖价格决定。在购房者缴税时,需要提供齐全的证件资料,并根据相关规定按时足额缴纳税款。

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