拆迁安置房是政府在强制拆迁时向被拆迁人提供的一种安置方式,该房屋的契税计算方式与其他房屋相同,但有一些细节需要注意。
首先,计算拆迁安置房屋契税的基础是该房屋的总价值。总价值是由政府向被拆迁人支付的拆迁补偿金和提供的安置房的价值之和。
其次,契税的税率是根据房屋的总价值来计算的。目前,中国契税一般为1%-3%不等,但对于拆迁安置房屋,税率一般为1%左右。
最后,需要注意的是,在购买拆迁安置房时,需要提供相关的资料。这些资料包括拆迁的证明文件、购房合同、住房公积金缴存证明等。同时,也需要缴纳购房款和契税等相关费用。
总之,拆迁安置房屋的契税计算方式与其他房屋相同,但需要注意的是拆迁补偿金和安置房的价值总和才是计算契税的基础,并且购房时需要提供相关证明和缴纳费用。