拆迁安置房过户费是指将拆迁户获得的产权房产转让给其他人所需要支付的费用。一般来说,拆迁安置房过户费用由当地政府规定,并且会因地区不同而有所不同。以下是一些常见的拆迁安置房过户费用标准:
1.按匀价合理费用标准收取:一般是以房屋赔款为基础,再按照当地政府规定的费用标准进行计算,最后结合实际情况进行测算。
2.按照有关法律规定收取:根据《物权法》和《不动产登记条例》的规定,应当征收房屋交易税、土地增值税、印花税等税费和收费,收取标准由当地政府根据现行规定制定。
3.按照市场行情收取:有的地区按市场行情收取拆迁安置房过户费,这种方式一般会根据房屋面积、土地位置等因素进行收费,收费比较灵活,但需要各方面公正评估。
需要注意的是,在拆迁安置房过户费的具体标准方面,各地区可能有所不同,具体收费标准以当地政府为准。此外,拆迁安置房过户费用应当是要合理的,避免出现不合理、超高的收费现象。