拆迁商品房出售协议书
甲方：（卖方名称）、 证件号码：（身份证号码）、 地址：（住址）
乙方：（买方名称）、证件号码：（身份证号码）、地址：（住址）
为了明确双方权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿、公正合法的基础上，签订《拆迁商品房出售协议书》，具体条款如下：
一、商品房房屋基本情况
（一）房屋坐落位置：
（二）建筑面积：
（三）房屋产权证号：
（四）房屋现状：
（五）房屋价格：
二、商品房出售及交付
1、甲方承诺该商品房的权属情况清晰、无任何纠纷，可以合法出售。
2、乙方应在签署本协议后7日内支付甲方预付款，预付款金额为房屋总价的（10%）。
3、甲方应在收到预付款后3日内签署商品房买卖合同。
4、乙方应在签署买卖合同后的（7天）内将剩余房款支付至甲方账户。
5、乙方所购买的商品房交房标准为（符合国家相关规定）。
三、商品房质量保证
1、甲方应确保出售的商品房符合国家相关规定。
2、商品房的质量保证条款遵循国家的相关法律法规。
四、协议效力与争议的解决
1、本协议自签订之日起生效，并对双方具有约束力。
2、甲方与乙方在履行本协议时发生的争议，应协商解决。如果协商解决不了，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：（卖方名称）
乙方：（买方名称）
