商品房拆迁安置费是指开发商为了将一定范围内的房屋进行拆除后，对拆迁人的房屋重新安置和赔偿的费用。在中国，商品房拆迁安置费的数额一般由政府主管部门在拆迁协议中规定，开发商一般需要按照约定的数额进行支付。
拆迁安置费的计算方式通常是综合考虑房屋面积、地段、市场价值、使用寿命等多种因素，对拆迁房屋的实际价值进行评估，然后再按照一定的比例进行赔偿。例如，一个100平方米的房屋拆迁安置费可能会根据不同的系数得到不同的数额，比如政府规定的系数是每平方米2000元，那么该房屋的拆迁安置费就是20万。
在一些地区，为了保障拆迁人的权益，政府规定的拆迁安置费要比市场价值高一些。此外，政府会在协议中明确拆迁补偿金的支付方式和支付时限。
除了拆迁安置费，还有一些附带的费用，比如房屋卫生处理费、搬迁费、过渡期租房费、工程指导费等。这些费用的数额和支付方式也需要政府和开发商进行协商和约定。
总之，商品房拆迁安置费是拆迁人因为政府和开发商对其房屋的拆迁而获得的一定数额的赔偿。政府和开发商需要在协商中明确拆迁安置费的数额、支付方式和具体支付时间，以保障拆迁人的权益。
