商品房拆迁安置费（简称“安置费”）是指在强制征收、征用或协议转让商品房时，政府按照相关规定向业主支付的一定金额，用于安置被拆迁人员的住房需要。安置费的具体数额一般根据不同地区的市场情况、房屋面积、业主持有时间、区位等因素而有所不同。下面是商品房拆迁安置费的赔偿问题：
一、安置费的计算方法
安置费的计算方法与被拆迁人员所持有的房屋产权有关。一般来说，安置费的计算方式有以下几种：
1、按照被拆迁房屋在市场上的实际销售价格计算。
2、按照被拆迁房屋的评估价值计算。
3、按照被拆迁房屋的建筑面积、市场租金和手续费等费用计算。
二、安置费的赔偿时间
在进行拆迁的过程中，政府部门必须先向被拆迁人发出正式通知书，告知其拆迁的具体时间和拆迁范围，并说明赔偿的相关事项。被拆迁人在接到通知书后，可以向政府部门提起赔偿申请。一般来说，赔偿与拆迁是同时进行的，即被拆迁人在签订协议或强制执行时就会获得相应的赔偿款项。
三、安置费的用途
安置费是用于安置被拆迁人员的住房需要，可以用于购买或租赁新房屋、装修新房、购买新家具等生活必需品。如果被拆迁人不需要购房，也可以将安置费用于投资理财等。
四、安置费的纠纷处理
如果被拆迁人对拆迁赔偿有异议，可以向政府部门提出申诉，也可以委托专业人员进行评估和协商。如果无法自行解决，也可以通过法律途径进行维权处理。无论是申诉还是起诉，都需要提供充分的证据和支持文件。
