在我国的城市中,土地资源相对较为紧缺,大多数的商品房都是建立在政府土地上的。因此,拆迁安置房也就应运而生。所谓拆迁安置房,就是在房屋拆迁之后,政府为了维护拥有房屋权益的市民的基本生活,对应拆迁房屋的市民提供的住宅安置。那么,对于商品房拆迁安置房来说,是否有赔偿呢?
在我国的土地法中,规定了土地征收时要对房屋拥有权人进行合法的补偿。这个规定同样适用于商品房拆迁安置房。当政府决定要拆迁一座商品房时,拥有房屋权益的市民应该首先得到合法的赔偿。赔偿金额应该包括房屋本身的价值、拆迁补偿费用和搬迁费用等多个部分。
所以说,对于商品房拆迁安置房,是有赔偿的。但是,因为商品房往往价格较高,因此对于对市民的赔偿也就更加重要。值得一提的是,在实际操作中,部分城市的政府可能会采取“议价”方式来计算赔偿金额(即由房主和政府达成基于市场价格的赔偿金额),所以房主在此环节需要了解市场行情,否则就可能因过低的议价数额产生损失。
总体来看,商品房拆迁安置房的赔偿金额是由法律规定的,政府和市民双方都需要遵照法律程序,并在这个过程中需要尽可能地协商合作,以便得出合理的结果。